Die Bauleitplanung dient der Steuerung der baulichen und sonstigen Nutzung der Grundstücke innerhalb einer Gemeinde und setzt sich zusammen aus dem Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) und Bebauungsplan (verbindlicher Bauleitplan). Schall- und Lärmschutzberechnungen ergänzen unser bauleitplanerisches Leistungsspektrum. Nur eine ausgearbeitete und detaillierte Bauleitplanung liefert die optimale Basis für künftige kommunale Entwicklungen, Grünordnungspläne und städtebauliche Konzepte.

Baustellen zählen mit zu den gefährlichsten Arbeitsplätzen.
Durch spezielle Schulungen verfügen wir Ingenieure im Arbeitsschutz über profundes Wissen und sind somit in der Lage, die Aufgaben der SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordination) zu übernehmen.
Die am 1. Juli 1998 in Kraft getretene Verordnung über Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen (Baustellenverordnung) verpflichtet den Bauherrn bereits in der Planungsphase Arbeitsschutzmaßnahmen zu berücksichtigen, zu koordinieren und umzusetzen.

Thermografie – Das eigene Haus “durchschauen”
Energieverschwendung erfolgt oft unsichtbar. Solchen versteckten Energieverlust kann man mit Hilfe der Thermografie auf die Schliche kommen. Energieverschwendung wird sichtbar.
Thermografie macht den Zustand der Wärmeisolation, verdeckte Konstruktionselemente, verdeckte Versorgungsleitungen oder auch durchfeuchtete Flächen sichtbar. Die aus den Wärmebildaufnahmen abgeleiteten Maßnahmen zur Renovierung oder Sanierung helfen, den Energiebedarf Ihres Hauses dauerhaft zu senken. Mit einem Gutachten bestätigen wir das Ergebnis.

Vorbeugender Brandschutz
Unser Ziel bei der Planung und Umsetzung von brandschutztechnischen Maßnahmen ist es, ein Feuer, dessen Entstehung nicht verhindert werden kann, örtlich zu begrenzen, einzudämmen oder sogar zu löschen. Um eine Brandausbreitung zu verhindern, sind die baulichen Voraussetzungen so zu schaffen, dass einerseits Feuer und Rauch örtlich begrenzt bleiben und anderseits die Durchführung von Löscharbeiten möglich ist.

Die Tragwerkplanung entsteht in Zusammenarbeit mit Architekten. Wir übernehmen die Dimensionierung sowie die statisch-konstruktive Durchbildung tragender Bauteile im Hochbau, Tiefbau, Ingenieurbau, Industrie- und Gewerbebau. Daraus entwickeln wir die für die Bauausführung erforderlichen Unterlagen, wie prüffähige statische Berechnung, Schal- und Bewehrungspläne im Massivbau sowie Konstruktionszeichnungen.

Die Eingabeplanung ist ein Teil einer Bauplanung zur Erstellung von Bauwerken. Ein derartiger Bauantrag besteht meist aus folgenden Teilen: Eingabeplan mit Grundrissen, Ansichten und Schnitten im Maßstab 1:100, Bauantragsformular, Baubeschreibung, statistischer Erhebungsbogen, Wärmeschutznachweis, Standsicherheitsnachweis (Statische Berechnung, Statik), amtlicher Lageplan und ggf. weiteren notwendige Angaben, die zur Erteilung der Genehmigung gefordert werden.

Baumängel, Bauschäden, Brandschäden, Rissbildungen, Schäden an Abdichtungen, Decken, Wänden, Außenwänden, Balkonen, Fussböden, Dachabdichtungen, Dachdeckerarbeiten, Drainagen, Fassaden, durch „aufsteigende Feuchtigkeit“, Schimmelbildung, Schäden durch einen Setzungsriss und viele mehr.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Baugutachten mit Beurteilung und bewerten den baulichen Zustand Ihrer Immobilie.

Blower Door – Test für eine optimale Wohnbehaglichkeit
Die Luftdichtigkeit von Gebäuden ist eine wichtige Voraussetzung zur Energieeinsparung und Temperaturregelung. Eine luftdichte Gebäudehülle vermeidet Gebäudeschäden und schafft die Voraussetzung für gesundes und schadenfreies Wohnen. Die Frage nach der Luftdichtigkeit des Gebäudes stellt sich sowohl für den Bauherrn und Architekten im Zuge eines Neubaus, als auch für Immobilienkäufer sowie bei der Sanierung von Gebäuden.
Nach Abschluss der Messungen und der eingehaltenen Luftwechselrate bekommen Sie ein Zertifikat über die Qualität der gemessenen „Gebäudehülle“.

Die Baustatik ist der Grundpfeiler jeder Baukonstruktion. Auf ein Bauwerk wirkende Lasten werden von uns nach neusten wissenschaftlichen Erkentnissen und Vorgaben berechnet.
Je eher Sie das Ingenierbüro einbeziehen, desto effektiver können Sie planen. Dabei halten wir wichtige Normen wie die DIN 4108 (Wärmeschutz und Energieeinsparung im Hochbau) und die DIN 4109 (Schallschutz im Hochbau), die Energieeinsparverordnung und die Wärmeschutzverordnung ein. Bauphysik leistet einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz.

Die Werkplanung ist ein Teil der Bauplanung. Im Rahmen der Ausführungsplanung wird die vorangegangene Entwurfsplanung soweit durchgearbeitet, dass das Bauvorhaben realisiert werden kann. Ziel der Ausführungsplanung ist ein Plansatz, der zum Bau freigegeben wird.

Ziel einer Wertermittlung oder auch Schätzung ist die Ermittlung des Verkehrswertes.
Dieser Verkehrswert ist wichtig, wenn es darum geht eine Immobilie zu kaufen, zu renovieren oder umzubauen. Leider wird in der Praxis auch heute noch zu selten darauf zurückgegriffen (gerade bei privaten Bauherren), um schon im Vorfeld eines Kaufes die Rentabilität einer Modernisierung oder eines Umbaus zu prüfen. Und dies, obwohl die Kosten hierfür im Durchschnitt nur etwa bei 1% des Wertes liegen. Mit einem geringen Betrag erhalten Sie also größtmögliche Sicherheit als Grundlage für eine fundierte Planung und Finanzierung.

Energieberatung mit Nachhaltigkeit
In Zeiten des fortschreitenden Klimawandels und der Unsicherheit an den Energiemärkten stehen wir in besonderer Verantwortung sorgsam und effizient mit den knappen Energieressourcen zu wirtschaften.
Der Einsatz regenerativer Energieträger wird von uns geprüft sowie die Wirtschaftlichkeit verschiedener Konzepte miteinander verglichen. Die notwendigen Investitionen werden kostenmässig beziffert und gleichzeitig zeigen wir, wie sie in den Genuss der zahlreichen Energie-Förderprogramme kommen.
Der Energieausweis bzw. Energiepass ist ein wichtiges Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Als Basis dient die Energieeinsparverordnung (EnEV).